شهد القطاع العقاري في الشارقة نقلة نوعية في تسخير أدوات الذكاء الاصطناعي (الذكاء الاصطناعي) لتعزيز عمليات صنع القرار للمستثمرين والمشترين والبائعين على حد سواء ، مع تحسين البيانات وشفافية الأسعار في جميع أنحاء السوق. يؤكد الخبراء والمتخصصون في الصناعة أن الذكاء الاصطناعي أصبح أداة أساسية لتوفير الوقت والجهد في عمليات البحث عن العقارات ، وزيادة دقة التسعير وتسهيل مقارنات السوق. كما يقدم خدمات تفاعلية تعزز تجربة العملاء بشكل كبير.
واحدة من أكثر التقنيات تحويلا التي تشكل مستقبل العقارات
وقال عبد العزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، في تصريحات ل”وام”، إن الذكاء الاصطناعي يبرز كواحد من أكثر التقنيات تحولا التي تشكل مستقبل العقارات. وقال الشامسي: “يوفر الذكاء الاصطناعي أدوات متقدمة لتحليل البيانات واتخاذ قرارات مستنيرة وخدمات عقارية مبتكرة واستشراف اتجاهات السوق”. وأضاف أن الإمارة مسترشدة برؤية وتوجيهات صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، تتقدم بثقة نحو تعزيز منظومتها الرقمية ودخول حقبة جديدة من التحول الذكي الشامل. “نجحت الشارقة في جذب مستثمرين من مختلف البلدان والمقيمين من جميع أنحاء العالم. وأشار إلى أن التطوير المستمر للخدمات الرقمية والذكية سيسهل عليهم الاستثمار ويعزز ثقتهم في السوق”.
فرصة استراتيجية لتعزيز الخدمات
وأكد الشامسي أن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة تعتبر الذكاء الاصطناعي فرصة استراتيجية لتعزيز خدماتها من خلال دراسة أفضل الممارسات العالمية واستكشاف كيفية توظيف التكنولوجيا في التحليلات العقارية وتقديم الخدمات وتبسيط العمليات والكفاءة التشغيلية، وكل ذلك يساهم في تحسين تجربة العملاء وزيادة شفافية السوق. كما أكد أن الاستثمار في التقنيات المتقدمة هو ركيزة أساسية لاستراتيجية تطوير بيئة الأعمال في الشارقة. وقال: “إن دمج الذكاء الاصطناعي سيعزز تنافسية الشارقة كوجهة استثمارية عقارية آمنة وجذابة”، مؤكدا التزام الدائرة بمواكبة التطورات التكنولوجية بما يتماشى مع أهداف الإمارة للتحول الرقمي والاقتصاد المستدام القائم على المعرفة.
تزداد أهمية الذكاء الاصطناعي في مجال العقارات والتطوير العقاري
من جانبه، أكد مجد الزعيم، المدير التنفيذي لشركة المروان للتطوير، على الأهمية المتزايدة الذكاء الاصطناعي في التطوير العقاري والعقاري. وكشف أن الشركة أطلقت مشروع “ديستريكت 11″، وهو الأول في الإمارات الذي يتم تصميمه باستخدام الذكاء الاصطناعي. عند اكتماله في عام 2029 ، سيكون أول مشروع يتم تشغيله وإدارته بالكامل بواسطة الذكاء الاصطناعي. سيتألف المشروع من 11 مبنى تمتد على مساحة إجمالية قدرها 3.5 مليون قدم مربع. “لقد زودنا الذكاء الاصطناعي ب 700 خيار تصميم خارجي للمشروع واعتمدنا 11 تصميما نهائيا. كما تعاملت التكنولوجيا مع الدراسات الداخلية للمداخل والمخارج ومواقف السيارات ، والتي ستستوعب 3,000 مركبة”. وفي الوقت نفسه، سلط جمال الشوش، رئيس المبيعات والتسويق في فنادق ومنتجعات IFA، الضوء على العديد من تطبيقات الذكاء الاصطناعي التي نفذتها الشركة بالفعل. وتشمل هذه تطوير سيناريوهات للوحدات السكنية بناء على العرض والحجم قبل إطلاق المشروع ، وتصنيف العملاء المحتملين ، وتحليل ملاحظات العملاء لتحديد المخاوف المتعلقة بالتسعير أو التمويل أو الرسوم. كما أشار إلى استخدام الشركة للصيانة التنبؤية المدعومة من الذكاء الاصطناعي لتقليل الأعطال غير المخطط لها وتكاليف التوقف عن العمل ، إلى جانب أتمتة عمليات المبيعات وخدمة العملاء.
