أصدر برنامج زايد للإسكان في دبي 2,971 موافقة في عام 2025 ، بقيمة إجمالية تزيد عن 544.6 مليون دولار
الإمارات تواصل إعطاء الأولوية للإسكان لتعزيز الاستقرار الأسري والتماسك الاجتماعي للمواطنين
أكد صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، أن دولة الإمارات بقيادة صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان رئيس الدولة “حفظه الله” تواصل وضع سكن المواطنين الإماراتيين في صميم أولوياتها الوطنية. وأكد صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد بن راشد آل مكتوم أن السكن اللائق يمثل أحد أهم ركائز الاستقرار الأسري والتماسك الاجتماعي، وعلى هذا النحو، تظل دولة الإمارات ملتزمة بتطوير منظومة سكنية شاملة ومتطورة تضمن تلبية احتياجات المواطنين بأعلى معايير الجودة وضمن أطر زمنية قياسية.
وقال سموه: “إن الرعاية التي يكرسها صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان لقطاع الإسكان تعكس نهجا وطنيا راسخا يهدف إلى تعزيز رفاهية المجتمع وضمان ظروف معيشية كريمة لجميع المواطنين”. وأضاف: “إن التطوير المستمر والمراقبة الدقيقة للنظام البيئي للإسكان يمثل أولوية مستمرة لضمان استفادة المواطنين من الحلول السكنية الحديثة وعالية الجودة في جميع أنحاء البلاد”.
وبالتفصيل، أصدر برنامج زايد للإسكان 2,971 موافقة على الإسكان من يناير إلى نهاية الربع الثالث من عام 2025، بقيمة إجمالية قدرها 2,069,200,000 درهم إماراتي (حوالي 2.069 مليار درهم إماراتي أو 544.6 مليون دولار). وشملت هذه الموافقات 522 منحة بتوجيهات من صاحب السمو رئيس الدولة بقيمة 355 مليون درهم. كما تم إصدار 595 موافقة على قروض سكنية حكومية بقيمة إجمالية بلغت 246.2 مليون درهم، إلى جانب 24 موافقة على منح أو مزايا سكنية حكومية بقيمة 19 مليون درهم، و1,830 موافقة على تمويل سكني بقيمة 1.449 مليار درهم. يذكر أن إجمالي عدد الموافقات الصادرة عن برنامج زايد للإسكان من يوليو 2022 حتى سبتمبر 2025 بلغ 11,298 موافقة، بقيمة إجمالية تقترب من 9 مليارات درهم.
يتوسع بشكل إضافي على مشهد الإسكان في الإمارات العربية المتحدة ، ويستمر قطاع العقارات في عام 2025 في إظهار زخم قوي مدعوم باقتصاد مرن ، وآفاق نمو معززة ، وزيادة الاستثمار الأجنبي ، كما تم الإبلاغ عن في مراجعة السوق Q2 2025 بواسطة CBRE. تواصل دبي على وجه التحديد أدائها السكني القوي ، مع زيادة مبيعات العقارات بنسبة 40 في المائة في النصف الأول من عام 2025 ، حيث وصلت إلى 326.64 مليار درهم-مما يبرر زيادة كبيرة في كل من ثقة المستثمر والطلب على المستخدم النهائي. يتم دعم هذا النمو من خلال تسليم ما يقرب من 9400 وحدة سكنية في دبي وحدها في الربع الأول من عام 2025 ، بزيادة قدرها 4.44 في المائة على أساس سنوي ، مع توقعات ما يقرب من 300000 وحدة تدخل السوق بحلول عام 2028 ، مما يضمن نمو نمو العرض مع ارتفاع الطلب. تشمل المحلات التجارية الرئيسية التي تقود هذا النمو جميرة قرية سيركل ، ومحمد بن راشد سيتي ، وخليج الأعمال ، والتي هي نقاط محورية لتطورات الإسكان الجديدة.
تحول نحو ملكية المنزل
وفي الوقت نفسه ، أبلغت أبو ظبي أيضًا عن خط أنابيب قوي لإمدادات الإسكان مع توصيل ثابت للوحدات السكنية المتوقعة حتى عامي 2025 و 2026 ، معززة من قبل المبادرات الحكومية لجذب المواهب الدولية وتنويع الاقتصاد. يعكس الطلب المتزايد على قروض الإسكان ، مدفوعة بالتحول من الإيجار إلى ملكية المنازل ، الاتجاهات الاجتماعية الأوسع وتحسين القدرة على تحمل التكاليف ، بدعم من شروط الرهن العقاري المواتية. وفقًا لـ BetterHomes وبيانات مراقبة الممتلكات ، شهدت أحجام معاملات الإسكان متسقة يزيد ، مع نشر دبي 11.3 مليار درجات ماليو في المعاملات العقارية في النصف الأول من عام 2025 – بنسبة 25 في المائة عن العام السابق – مع تحول ملحوظ نحو السوق الثانوية ، مما يشير إلى نماذج خيارات الإسكان.
